{"id":4052,"date":"2026-07-14T02:07:04","date_gmt":"2026-07-14T02:07:04","guid":{"rendered":"https:\/\/statementpost.com\/?p=4052"},"modified":"2026-07-14T02:18:30","modified_gmt":"2026-07-14T02:18:30","slug":"kenaikan-suku-bunga-kredit-jadi-tantangan-industri-properti-gede-suardita-mudah-mudah-tidak-berlangsung-lama","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/2026\/07\/14\/kenaikan-suku-bunga-kredit-jadi-tantangan-industri-properti-gede-suardita-mudah-mudah-tidak-berlangsung-lama\/","title":{"rendered":"Kenaikan Suku Bunga Kredit Jadi Tantangan Industri Properti, Gede Suardita: Mudah-mudah Tidak Berlangsung lama"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

TABANAN, STATEMENTPOST.COM<\/strong> \u2013 Kenaikan suku bunga acuan (BI-Rate) 5,25 persen basis poin, menjadi tantangan yang harus dihadapi industri properti di Bali. Kenaikan ini, tentu akan berpengaruh terhadap nilai penyaluran kredit di perbankan.<\/p>\n

Pelaku Usaha Properti, I Gede Suardita, Senin (13\/7\/2026) mengungkapkan, situasi ini akan berdampak pada nilai suku bunga kredit konsumen yang semakin tinggi. Hal ini juga menjadi tantangan bagi pelaku usaha properti yang erat kaitannya dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).<\/p>\n

\u201cMudah-mudahan kenaikan ini tidak berpengaruh signifikan dan tidak terlalu lama. Kita perlu menyadari, bahwa kenaikan ini akibat dari gejolak global dan kenaikan BBM. Otomatis, pemerintah mau tidak mau harus mengambil langkah, salah satunya menaikan suku bunga acuan,\u201d ungkap Direktur PT Bumi Cempaka Asri (BCA) Land.<\/p>\n

Selain berpengaruh terhadap penyaluran kredit KPR konsumen, kata Suardita, kenaikan suku bunga acuan ini juga berdampak terhadap kredit modal kerja para pengembang. \u201cSekarang saja suku bunga kredit di bank sudah mulai merangkat naik 2 digit. Ini tentu sangat memberatkan kita sebagai pelaku usaha properti,\u201d imbuhnya.<\/p>\n

Suardita menambahkan, bahwa selain kenaikan suku bunga, harga lahan dan material bangunan juga ikut mengalami kenaikan yang signifikan. Meski demikian, ia tetap berupaya melakukan sejumlah adaptasi agar nilai jual rumah masih terjangkau bagi masyarakat. Salah satunya dengan menghadirkan produk rumah berukuran lebih kecil sehingga harga jual dapat disesuaikan dengan kemampuan pasar.<\/p>\n

\u201cNamun, itu semua masih layak untuk ditinggali. Karena, semua kan sudah diatur oleh Kementerian PKP dan PUPR. Kalau di Bali, luasan lahan terkecil itu 60 meter persegi. Namun di Bali, kita bergerak di tipe minimal 27-36 untuk sasaran rumah yang menengah ke bawah. Karena, segmen itu yang dominan ada di Bali saat ini,\u201d tegasnya.<\/p>\n

Dibanding dua tahun sebelumnya, permintaan rumah di Bali cenderung mengalami penurunan. Hal ini, disebabkan karena banyaknya libur nasional, sehingga pengerjaan proyek tidak berjalan produktif. Situasi global yang tidak menentu sehingga berdampak terhadap kenaikan BBM, juga mengakibatkan daya beli konsumen terhadap rumah menjadi turun. Termasuk juga kenaikan suku bunga acuan, lumayan berpengaruh terhadap penurunan permintaan terhadap rumah.<\/p>\n

\u201cOtomotasi dari tiga kebutuhan masyarakat (Sandang, Pangan, dan Papan), maka kebutuhan pangannya yang lebih diutamakan. Namun demikian, kita selaku pengusaha harus tetap optimis dan beradaptasi dengan situasi yang terjadi saat ini,\u201d pungkasnya.<\/p>\n

Sementara itu, sektor properti masih menjadi salah satu penggerak ekonomi Bali, karena memiliki efek berganda terhadap berbagai sektor usaha. (stm)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

TABANAN, STATEMENTPOST.COM \u2013 Kenaikan suku bunga acuan (BI-Rate) 5,25 persen basis poin, menjadi tantangan yang harus dihadapi industri properti di<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4054,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[24,43,9,46,33],"tags":[652,653,654,399,400,401],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4052"}],"collection":[{"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4052"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4052\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4056,"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4052\/revisions\/4056"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4054"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4052"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/statementpost.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}